"C9 Hotelworks" เผยการลงทุนอสังหาฯ แนว Hospitality พุ่งสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในภูเก็ต "กลุ่มลานไควฟง" ขานรับ เตรียมเปิดตัวแบรนด์ใหม่ "สุดารา (Sudara)"

(ซ้าย-ขวา) คุณบิลล์ บาร์เน็ต กรรมการผู้จัดการ C9 Hotelworks, คุณพอล แอชเบิร์น หุ้นส่วนผู้จัดการร่วม HLB ประเทศไทย, คุณปิยวรรณี วัฒนสกุลพันท์ ที่ปรึกษากฎหมาย แชนด์เลอร์ โมริ ฮามาดะ, คุณเจสัน ธีเลน ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายการขายและการตลาด สุดารา เรสซิเดนซ์, คุณเดวิด จอห์นสัน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เดลิเวอร์ริ่ง เอเชีย

กลุ่มลานไควฟง (Lan Kwai Fong Group) นักพัฒนาอสังหาฯ ระดับรางวัลจากฮ่องกง เปิดตัว Sudara Residences โครงการเรสซิเดนซ์ไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ ใกล้หาดบางเทา ภูเก็ต สานต่อความสำเร็จของ Andara Resort & Villas รีสอร์ตอัลตร้าลักชัวรีระดับไอคอนของเกาะ

การท่องเที่ยวไทยเติบโตอย่างต่อเนื่อง หนุนกระแสการลงทุนด้านไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์นักเดินทางยุคใหม่ ซึ่งเปลี่ยนจากการท่องเที่ยวระยะสั้นสู่การอยู่อาศัยระยะยาว โดยภูเก็ตได้รับประโยชน์สูงสุดด้วยยอดนักท่องเที่ยวที่เดินทางผ่านท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ตกว่า 8.65 ล้านคน ในปี 2567 เพิ่มขึ้น 23% จากปีก่อนหน้าจากรายงานล่าสุดจาก C9 Hotelworks บริษัทที่ปรึกษาชั้นนำด้านการบริการและอสังหาริมทรัพย์ ที่เผยเทรนด์การเติบโตของตลาดปล่อยเช่าที่กำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนในทั่วภูมิภาคเอเชีย โดยเม็ดเงินส่วนใหญ่หลั่งไหลเข้าสู่อสังหาฯ ประเภทคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ต บนทำเลศักยภาพของเกาะ

บิล บาร์เน็ตต์ กรรมการผู้จัดการ C9 Hotelworks กล่าวว่า แนวโน้มที่เห็นได้ชัดในขณะนี้คือ การท่องเที่ยวกำลังขับเคลื่อนตลาดเช่าระยะยาวในภูเก็ต ซึ่งกลายเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญสู่โมเดล Residential-led Hospitality อย่างเต็มรูปแบบ โดยมีกลุ่มผู้ซื้อจากไทย สิงคโปร์ และฮ่องกงเป็นกำลังหลักที่ขับเคลื่อนการเติบโต

กระแสความสนใจในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยเชิงไลฟ์สไตล์ที่เพิ่มขึ้น ดึงดูดความสนใจจากผู้พัฒนาอสังหาฯ ชั้นนำของภูเก็ต โดย Lan Kwai Fong (LKF) Group (กลุ่มลานไควฟง) จากฮ่องกง ผู้อยู่เบื้องหลังความสำเร็จของ Andara Resort & Villas ที่กมลา เตรียมเปิดตัวแบรนด์ใหม่ สุดารา (Sudara) ในย่านบางเทา เพื่อตอบรับความต้องการที่พุ่งสูง

สุดารา เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต (Sudara Residences Phuket) มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2570 เป็นอีกหนึ่งตัวอย่างของโครงการรุ่นใหม่สไตล์รีสอร์ต ที่ตอบโจทย์กลุ่มผู้ซื้อในภูมิภาคที่มองหาไลฟ์สไตล์คุณภาพควบคู่ไปกับโอกาสในการลงทุนปล่อยเช่า โดยโครงการประกอบด้วย เรสซิเดนซ์แบบ 1-3 ห้องนอน รวม 220 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 52 - 144 ตารางเมตร พร้อมตัวเลือกยูนิตที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัว จุดเด่นของโครงการ ได้แก่ คลับเฮาส์หลัก The Pavilion ซึ่งครบครันด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง เลานจ์เปิดโล่งพร้อมคาบาน่า คิดส์คลับ ฟิตเนส คาเฟ่ Silk พื้นที่โยคะ และโคเวิร์กกิ้งสเปซ ทั้งหมดนี้อยู่ภายใต้การบริหารจัดการและบริการคอนเซียร์จโดยทีมมืออาชีพจาก Andara Resort & Villas รีสอร์ตระดับอัลตร้าลักชัวรีในภูเก็ต ราคาเริ่มต้น 10-27 ล้านบาท

ดร. อัลเลน เซแมน ประธานกลุ่มบริษัท LKF Group กล่าวว่า การลงทุนของเราที่ประเทศไทยเริ่มต้นจาก Andara และวันนี้ถือเป็นการเดินทางที่ครบวงจร จากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สู่ธุรกิจการบริการ และกลับมาสู่ตลาดเรสซิเดนเชียลอีกครั้งกับโครงการ Sudara เราเชื่อว่าแรงส่งจากการท่องเที่ยวไทยคือปัจจัยสำคัญที่ขับเคลื่อนการเติบโต และเปิด โอกาสในการผสานระหว่างธุรกิจบริการ (Hospitality) และที่อยู่อาศัย (Residential) ได้อย่างลงตัว โดยกลุ่มผู้ซื้อจากภูมิภาคมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งต่อความสำเร็จของเรา

ภูเก็ตกำลังได้รับความสนใจอย่างมากจากนักลงทุนชาวสิงคโปร์ โดยโครงการ Sudara Residences Phuket มียอดขายจากภูมิภาคกว่า 40% จากสิงคโปร์ สะท้อนเทรนด์ที่ขับเคลื่อนปัจจัยด้านความคุ้มค่าในการลงทุน และความสะดวกในการเดินทาง

ซึ่งรายงานจาก C9 Hotelworks ระบุว่า ด้วยงบประมาณเท่ากับคอนโดแบบ 2 ห้องนอนในสิงคโปร์ นักลงทุนสามารถเป็นเจ้าของพูลวิลล่า 5 ห้องนอนในภูเก็ตได้ ขณะที่ราคารถยนต์หรูในไทยต่ำกว่าสิงคโปร์ประมาณ 60% และค่าเล่าเรียนในโรงเรียนนานาชาติในภูเก็ตก็เฉลี่ยถูกกว่าราว 42% อีกทั้งสิงคโปร์ยังมีภาษีและอากรแสตมป์ในอัตราสูงสำหรับบ้านหลังที่สอง เมื่อรวมกับความสะดวกในการเดินทางด้วยเที่ยวบินระหว่างสิงคโปร์ภูเก็ตกว่า 150 เที่ยวต่อสัปดาห์ (ใช้เวลาเพียง 2 ชั่วโมง) จึงไม่น่าแปลกใจที่ภูเก็ตจะกลายเป็นทางเลือกที่ทั้งคุ้มค่าและมีศักยภาพสูงสำหรับการลงทุนหรือการอยู่อาศัยระยะยาวริมทะเลอันดามัน

"เราคาดว่าแนวโน้มการย้ายถิ่นฐานทั้งในระดับโลกและภูมิภาคจะยังเป็นแรงขับเคลื่อนหลักของตลาดอสังหาฯ เพื่อการลงทุน โดยในภาวะที่ตลาดมีความผันผวน การโยกย้ายการลงทุนมายังประเทศไทยในฐานะ เซฟโซน กลายเป็นทางเลือกระยะยาวที่น่าสนใจ ผู้คนเริ่มมองหาผลตอบแทนที่มั่นคงและสม่ำเสมอจากการปล่อยเช่าระยะยาว" บาร์เน็ตต์ กล่าวเสริม
  
สามารถดาวน์โหลดรีพอร์ต: https://c9hotelworks.com/wp-content/uploads/2025/03/Bangkok-Serviced-Apartment-Market-Update-March-2025.pdf  

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม สามารถเข้าไปได้ที่ sudaraphuket.com อีเมล sales@sudaraphuket.com และติดตามเราได้ที่ @sudaraphuket.